Prix au m2 Chemin de Garetiere à Claix (38)
Le prix immobilier Chemin de Garetiere à Claix est de 3 062 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 469 €/m2) et 11.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Chemin de Garetiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Garetiere à Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 623 € à 3 889 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Garetiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 062 €/m2
Au revenu médian de Claix (28 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Garetiere dans le contexte de Claix
Claix compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Claix
Principales rues de Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beyle Stendhal | 4 236 € | 4 236 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Garetiere à Claix ?
Le prix médian au m2 Chemin de Garetiere est de 3 062 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 623 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Garetiere est-elle chère par rapport à Claix ?
Chemin de Garetiere est en dessous de la moyenne de Claix. Le prix médian de la commune est de 3 469 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Garetiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Garetiere ?
Sur la base du prix médian de 3 062 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Garetiere coute environ 153 102 €. Ce montant peut varier de 131 173 € à 194 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.