Prix au m2 Rue Beyle Stendhal à Claix (38)
Le prix immobilier Rue Beyle Stendhal à Claix est de 4 236 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 469 €/m2) et 54.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Beyle Stendhal en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Beyle Stendhal à Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 586 € à 8 333 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 747 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Beyle Stendhal ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 236 €/m2
Au revenu médian de Claix (28 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Beyle Stendhal dans le contexte de Claix
Claix compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Claix
Principales rues de Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Garetiere | 3 062 € | - | 2 623 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beyle Stendhal à Claix ?
Le prix médian au m2 Rue Beyle Stendhal est de 4 236 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 586 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Beyle Stendhal est-elle chère par rapport à Claix ?
Rue Beyle Stendhal est nettement au-dessus de la moyenne de Claix. Le prix médian de la commune est de 3 469 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Beyle Stendhal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beyle Stendhal ?
Sur la base du prix médian de 4 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beyle Stendhal coute environ 211 814 €. Ce montant peut varier de 129 311 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.