Prix au m2 Avenue de l Eygala à Corenc (38)
Le prix immobilier Avenue de l Eygala à Corenc est de 10 606 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 092 €/m2) et 287.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue de l Eygala en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue de l Eygala à Corenc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 15 556 €, soit un écart de 859%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de l Eygala
Les appartements Avenue de l Eygala sont 173% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 530 303 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 137 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Eygala ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 606 €/m2
Au revenu médian de Corenc (36 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de l Eygala dans le contexte de Corenc
Corenc compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corenc
Principales rues de Corenc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gresivaudan | 5 269 € | 5 182 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Eygala à Corenc ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Eygala est de 10 606 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 15 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de l Eygala ?
Les appartements s'échangent à 12 200 €/m2 et les maisons à 4 462 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de l Eygala est-elle chère par rapport à Corenc ?
Avenue de l Eygala est nettement au-dessus de la moyenne de Corenc. Le prix médian de la commune est de 5 092 €/m2, soit 108.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de l Eygala se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Eygala ?
Sur la base du prix médian de 10 606 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Eygala coute environ 530 303 €. Ce montant peut varier de 81 081 € à 777 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.