Prix au m2 Avenue du Gresivaudan à Corenc (38)
Le prix immobilier Avenue du Gresivaudan à Corenc est de 5 269 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 092 €/m2) et 92.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du Gresivaudan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Gresivaudan à Corenc. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 709 € à 5 406 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gresivaudan ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 269 €/m2
Au revenu médian de Corenc (36 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Gresivaudan dans le contexte de Corenc
Corenc compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corenc
Principales rues de Corenc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Eygala | 10 606 € | 12 200 € | 4 462 € | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gresivaudan à Corenc ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gresivaudan est de 5 269 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 709 € à 5 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gresivaudan est-elle chère par rapport à Corenc ?
Avenue du Gresivaudan est dans la moyenne de Corenc. Le prix médian de la commune est de 5 092 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Gresivaudan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gresivaudan ?
Sur la base du prix médian de 5 269 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gresivaudan coute environ 263 474 €. Ce montant peut varier de 235 465 € à 270 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Gresivaudan à Corenc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.