Prix au m2 Avenue General de Gaulle à La Verpillière (38)
Le prix immobilier Avenue General de Gaulle à La Verpillière est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 797 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue General de Gaulle à La Verpillière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 786 € à 3 209 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de La Verpillière (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue General de Gaulle dans le contexte de La Verpillière
La Verpillière compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Verpillière
Principales rues de La Verpillière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 797 € | 2 848 € | 2 409 € | 13 |
| Rue de la Republique | 2 626 € | - | 2 786 € | 7 |
| Rue Saint Cyr Girier | 2 015 € | 2 015 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General de Gaulle à La Verpillière ?
Le prix médian au m2 Avenue General de Gaulle est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 786 € à 3 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General de Gaulle est-elle chère par rapport à La Verpillière ?
Avenue General de Gaulle est en dessous de la moyenne de La Verpillière. Le prix médian de la commune est de 2 797 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue General de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General de Gaulle coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 89 286 € à 160 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.