Prix au m2 Rue du Vercors à Le Versoud (38)
Le prix immobilier Rue du Vercors à Le Versoud est de 26 667 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 626 €/m2) et 874.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Vercors en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Vercors à Le Versoud. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 636 € à 29 167 €, soit un écart de 1683%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 531 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vercors ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 667 €/m2
Au revenu médian de Le Versoud (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 52.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Vercors dans le contexte de Le Versoud
Le Versoud compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Versoud
Principales rues de Le Versoud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deymes | 3 484 € | 3 484 € | - | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 4 693 € | - | - | 7 |
| Rue Paul Cretien | 4 555 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vercors à Le Versoud ?
Le prix médian au m2 Rue du Vercors est de 26 667 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 636 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vercors est-elle chère par rapport à Le Versoud ?
Rue du Vercors est nettement au-dessus de la moyenne de Le Versoud. Le prix médian de la commune est de 3 626 €/m2, soit 635.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Vercors se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vercors ?
Sur la base du prix médian de 26 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vercors coute environ 1 333 334 €. Ce montant peut varier de 81 776 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.