Prix au m2 Rue Paul Cretien à Le Versoud (38)
Le prix immobilier Rue Paul Cretien à Le Versoud est de 4 555 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 626 €/m2) et 66.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Paul Cretien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Cretien à Le Versoud. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 153 € à 28 000 €, soit un écart de 788%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Cretien ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 555 €/m2
Au revenu médian de Le Versoud (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Cretien dans le contexte de Le Versoud
Le Versoud compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Versoud
Principales rues de Le Versoud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vercors | 26 667 € | - | - | 9 |
| Rue des Deymes | 3 484 € | 3 484 € | - | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | 4 693 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Cretien à Le Versoud ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Cretien est de 4 555 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 153 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Cretien est-elle chère par rapport à Le Versoud ?
Rue Paul Cretien est nettement au-dessus de la moyenne de Le Versoud. Le prix médian de la commune est de 3 626 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Paul Cretien se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Cretien ?
Sur la base du prix médian de 4 555 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Cretien coute environ 227 742 €. Ce montant peut varier de 157 635 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.