Prix au m2 Route de Vernioz à Les Côtes-d'Arey (38)
Le prix immobilier Route de Vernioz à Les Côtes-d'Arey est de 2 581 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 808 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Route de Vernioz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Vernioz à Les Côtes-d'Arey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 493 € à 2 704 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vernioz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 581 €/m2
Au revenu médian de Les Côtes-d'Arey (27 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vernioz dans le contexte de Les Côtes-d'Arey
Les Côtes-d'Arey compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Côtes-d'Arey
Principales rues de Les Côtes-d'Arey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Martin | 3 609 € | 3 626 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vernioz à Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian au m2 Route de Vernioz est de 2 581 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 493 € à 2 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vernioz est-elle chère par rapport à Les Côtes-d'Arey ?
Route de Vernioz est en dessous de la moyenne de Les Côtes-d'Arey. Le prix médian de la commune est de 2 808 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Vernioz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vernioz ?
Sur la base du prix médian de 2 581 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vernioz coute environ 129 073 €. Ce montant peut varier de 124 648 € à 135 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Vernioz à Les Côtes-d'Arey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.