Prix au m2 Saint Martin à Les Côtes-d'Arey (38)
Le prix immobilier Saint Martin à Les Côtes-d'Arey est de 3 609 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 808 €/m2) et 31.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Saint Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint Martin à Les Côtes-d'Arey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 426 € à 3 647 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 609 €/m2
Au revenu médian de Les Côtes-d'Arey (27 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Saint Martin dans le contexte de Les Côtes-d'Arey
Les Côtes-d'Arey compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Côtes-d'Arey
Principales rues de Les Côtes-d'Arey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vernioz | 2 581 € | 2 581 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Martin à Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian au m2 Saint Martin est de 3 609 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 426 € à 3 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Martin est-elle chère par rapport à Les Côtes-d'Arey ?
Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Les Côtes-d'Arey. Le prix médian de la commune est de 2 808 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Saint Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 3 609 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Martin coute environ 180 435 €. Ce montant peut varier de 121 323 € à 182 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.