Prix au m2 La Violette à Moirans (38)
Le prix immobilier La Violette à Moirans est de 2 245 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 La Violette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Violette à Moirans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 2 627 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Violette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 245 €/m2
Au revenu médian de Moirans (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Violette dans le contexte de Moirans
Moirans compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moirans
Principales rues de Moirans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 579 € | 1 744 € | 1 500 € | 13 |
| Route de Voiron | 3 267 € | 3 310 € | 3 108 € | 10 |
| Rue de la Gare | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Roger du Marais | 2 313 € | 1 722 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Violette à Moirans ?
Le prix médian au m2 La Violette est de 2 245 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 2 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Violette est-elle chère par rapport à Moirans ?
La Violette est en dessous de la moyenne de Moirans. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, La Violette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Violette ?
Sur la base du prix médian de 2 245 €/m2, un appartement de 50 m² La Violette coute environ 112 226 €. Ce montant peut varier de 81 098 € à 131 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.