Prix au m2 Route de Voiron à Moirans (38)
Le prix immobilier Route de Voiron à Moirans est de 3 267 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Voiron en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Voiron à Moirans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 133 € à 3 437 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Voiron
Les appartements Route de Voiron sont 6% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 163 374 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Voiron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 267 €/m2
Au revenu médian de Moirans (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Voiron dans le contexte de Moirans
Moirans compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moirans
Principales rues de Moirans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 579 € | 1 744 € | 1 500 € | 13 |
| Rue de la Gare | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| La Violette | 2 245 € | 2 245 € | - | 6 |
| Rue Roger du Marais | 2 313 € | 1 722 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Voiron à Moirans ?
Le prix médian au m2 Route de Voiron est de 3 267 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 133 € à 3 437 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Voiron ?
Les appartements s'échangent à 3 310 €/m2 et les maisons à 3 108 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Voiron est-elle chère par rapport à Moirans ?
Route de Voiron est nettement au-dessus de la moyenne de Moirans. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Voiron se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Voiron ?
Sur la base du prix médian de 3 267 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Voiron coute environ 163 374 €. Ce montant peut varier de 56 667 € à 171 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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