Prix au m2 L Oeuvre à Pont-Évêque (38)
Le prix immobilier L Oeuvre à Pont-Évêque est de 3 171 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 L Oeuvre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus L Oeuvre à Pont-Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 679 € à 3 594 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Oeuvre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 171 €/m2
Au revenu médian de Pont-Évêque (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 L Oeuvre dans le contexte de Pont-Évêque
Pont-Évêque compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Évêque
Principales rues de Pont-Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée Lucien Magnat | 2 684 € | 2 826 € | - | 9 |
| Rue Gilbert Ollier | 1 525 € | 1 500 € | - | 6 |
| Rue Louis Leydier | 2 135 € | 2 152 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Oeuvre à Pont-Évêque ?
Le prix médian au m2 L Oeuvre est de 3 171 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 679 € à 3 594 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Oeuvre est-elle chère par rapport à Pont-Évêque ?
L Oeuvre est au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, L Oeuvre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Oeuvre ?
Sur la base du prix médian de 3 171 €/m2, un appartement de 50 m² L Oeuvre coute environ 158 553 €. Ce montant peut varier de 133 951 € à 179 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.