Prix au m2 Rue Louis Leydier à Pont-Évêque (38)
Le prix immobilier Rue Louis Leydier à Pont-Évêque est de 2 135 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Louis Leydier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Leydier à Pont-Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 829 € à 2 318 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Leydier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 135 €/m2
Au revenu médian de Pont-Évêque (18 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Leydier dans le contexte de Pont-Évêque
Pont-Évêque compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Évêque
Principales rues de Pont-Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Oeuvre | 3 171 € | 3 171 € | - | 11 |
| Montée Lucien Magnat | 2 684 € | 2 826 € | - | 9 |
| Rue Gilbert Ollier | 1 525 € | 1 500 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Leydier à Pont-Évêque ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Leydier est de 2 135 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 829 € à 2 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Leydier est-elle chère par rapport à Pont-Évêque ?
Rue Louis Leydier est nettement en dessous de la moyenne de Pont-Évêque. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 27.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Louis Leydier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Leydier ?
Sur la base du prix médian de 2 135 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Leydier coute environ 106 771 €. Ce montant peut varier de 91 464 € à 115 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.