Prix au m2 Chemin des Martins à Saint-Laurent-du-Pont (38)
Le prix immobilier Chemin des Martins à Saint-Laurent-du-Pont est de 928 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 362 €/m2) et 66.1% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin des Martins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Martins à Saint-Laurent-du-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 3 310 €, soit un écart de 396%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Martins ?
Estimations basées sur le prix médian de 928 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Pont (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Martins dans le contexte de Saint-Laurent-du-Pont
Saint-Laurent-du-Pont compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Pont
Principales rues de Saint-Laurent-du-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 712 € | - | - | 5 |
| Route du Grenat | 2 770 € | 2 563 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Martins à Saint-Laurent-du-Pont ?
Le prix médian au m2 Chemin des Martins est de 928 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 3 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Martins est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Pont ?
Chemin des Martins est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont. Le prix médian de la commune est de 2 362 €/m2, soit 60.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Martins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Martins ?
Sur la base du prix médian de 928 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Martins coute environ 46 423 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 165 493 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.