Prix au m2 Route du Grenat à Saint-Laurent-du-Pont (38)
Le prix immobilier Route du Grenat à Saint-Laurent-du-Pont est de 2 770 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 362 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Route du Grenat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Grenat à Saint-Laurent-du-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 563 € à 3 224 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Grenat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 770 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-du-Pont (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Grenat dans le contexte de Saint-Laurent-du-Pont
Saint-Laurent-du-Pont compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-du-Pont
Principales rues de Saint-Laurent-du-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Martins | 928 € | - | 928 € | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 712 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Grenat à Saint-Laurent-du-Pont ?
Le prix médian au m2 Route du Grenat est de 2 770 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 563 € à 3 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Grenat est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-du-Pont ?
Route du Grenat est au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Pont. Le prix médian de la commune est de 2 362 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Grenat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Grenat ?
Sur la base du prix médian de 2 770 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Grenat coute environ 138 514 €. Ce montant peut varier de 128 125 € à 161 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.