Prix au m2 Cuvalu à Saint-Quentin-Fallavier (38)
Le prix immobilier Cuvalu à Saint-Quentin-Fallavier est de 6 747 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 990 €/m2) et 146.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Cuvalu en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cuvalu à Saint-Quentin-Fallavier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 076 € à 29 167 €, soit un écart de 2611%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cuvalu ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 747 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin-Fallavier (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cuvalu dans le contexte de Saint-Quentin-Fallavier
Saint-Quentin-Fallavier compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin-Fallavier
Principales rues de Saint-Quentin-Fallavier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ramee | 28 150 € | - | - | 20 |
| Rue des Erables | 3 232 € | - | 3 232 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cuvalu à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix médian au m2 Cuvalu est de 6 747 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 076 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cuvalu est-elle chère par rapport à Saint-Quentin-Fallavier ?
Cuvalu est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier. Le prix médian de la commune est de 2 990 €/m2, soit 125.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Cuvalu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cuvalu ?
Sur la base du prix médian de 6 747 €/m2, un appartement de 50 m² Cuvalu coute environ 337 337 €. Ce montant peut varier de 53 791 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.