Prix au m2 Avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset (38)
Le prix immobilier Avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset est de 2 230 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 378 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue du Vercors en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 077 € à 2 673 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Seyssinet-Pariset
Avenue du Vercors se situe en dessous de la médiane des prix à Seyssinet-Pariset. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vercors ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 230 €/m2
Au revenu médian de Seyssinet-Pariset (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Vercors dans le contexte de Seyssinet-Pariset
Seyssinet-Pariset compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssinet-Pariset
Principales rues de Seyssinet-Pariset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 018 € | 2 018 € | - | 27 |
| Rue de Cartale | 1 516 € | 1 516 € | - | 11 |
| Rue Georges Maeder | 2 133 € | 1 949 € | - | 10 |
| Boulevard des Freres Desaire | 2 290 € | 2 290 € | - | 9 |
| Rue Sisteron | 2 378 € | 2 378 € | - | 9 |
| Rue Aime Bouchayer | 3 753 € | 3 753 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 2 071 € | 2 067 € | - | 7 |
| Avenue de Grenoble | 2 443 € | 2 443 € | - | 7 |
| Rue de la Tuilerie | 2 125 € | - | - | 7 |
| Rue Lafontaine | 2 673 € | 2 673 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vercors à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vercors est de 2 230 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 077 € à 2 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vercors est-elle chère par rapport à Seyssinet-Pariset ?
Avenue du Vercors est en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset. Le prix médian de la commune est de 2 378 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue du Vercors se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vercors ?
Sur la base du prix médian de 2 230 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vercors coute environ 111 523 €. Ce montant peut varier de 53 846 € à 133 640 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.