Prix au m2 Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset (38)
Le prix immobilier Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset est de 2 133 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 378 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Georges Maeder en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 554 € à 3 956 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Seyssinet-Pariset
Rue Georges Maeder se situe en dessous de la médiane des prix à Seyssinet-Pariset. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 402 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Maeder ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 133 €/m2
Au revenu médian de Seyssinet-Pariset (23 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Maeder dans le contexte de Seyssinet-Pariset
Seyssinet-Pariset compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssinet-Pariset
Principales rues de Seyssinet-Pariset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 018 € | 2 018 € | - | 27 |
| Avenue du Vercors | 2 230 € | 2 230 € | - | 15 |
| Rue de Cartale | 1 516 € | 1 516 € | - | 11 |
| Boulevard des Freres Desaire | 2 290 € | 2 290 € | - | 9 |
| Rue Sisteron | 2 378 € | 2 378 € | - | 9 |
| Rue Aime Bouchayer | 3 753 € | 3 753 € | - | 7 |
| Rue de l Industrie | 2 071 € | 2 067 € | - | 7 |
| Avenue de Grenoble | 2 443 € | 2 443 € | - | 7 |
| Rue de la Tuilerie | 2 125 € | - | - | 7 |
| Rue Lafontaine | 2 673 € | 2 673 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Maeder à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Maeder est de 2 133 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 554 € à 3 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Maeder est-elle chère par rapport à Seyssinet-Pariset ?
Rue Georges Maeder est en dessous de la moyenne de Seyssinet-Pariset. Le prix médian de la commune est de 2 378 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Georges Maeder se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Maeder ?
Sur la base du prix médian de 2 133 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Maeder coute environ 106 663 €. Ce montant peut varier de 77 679 € à 197 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.