Prix au m2 Place de la Fare à Vaujany (38)
Le prix immobilier Place de la Fare à Vaujany est de 4 569 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 556 €/m2) et 67% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Place de la Fare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Fare à Vaujany. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 714 € à 6 599 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Fare ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 569 €/m2
Au revenu médian de Vaujany (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de la Fare dans le contexte de Vaujany
Vaujany compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujany
Principales rues de Vaujany classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Rochas | 6 875 € | 7 160 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Fare à Vaujany ?
Le prix médian au m2 Place de la Fare est de 4 569 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 714 € à 6 599 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Fare est-elle chère par rapport à Vaujany ?
Place de la Fare est nettement en dessous de la moyenne de Vaujany. Le prix médian de la commune est de 6 556 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de la Fare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Fare ?
Sur la base du prix médian de 4 569 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Fare coute environ 228 429 €. Ce montant peut varier de 185 715 € à 329 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.