Prix au m2 Route du Rochas à Vaujany (38)
Le prix immobilier Route du Rochas à Vaujany est de 6 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 556 €/m2) et 151.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Route du Rochas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Rochas à Vaujany. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 679 € à 7 542 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Rochas ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 875 €/m2
Au revenu médian de Vaujany (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Rochas dans le contexte de Vaujany
Vaujany compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaujany
Principales rues de Vaujany classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Fare | 4 569 € | 5 540 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Rochas à Vaujany ?
Le prix médian au m2 Route du Rochas est de 6 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 679 € à 7 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Rochas est-elle chère par rapport à Vaujany ?
Route du Rochas est dans la moyenne de Vaujany. Le prix médian de la commune est de 6 556 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Rochas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Rochas ?
Sur la base du prix médian de 6 875 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Rochas coute environ 343 750 €. Ce montant peut varier de 233 974 € à 377 109 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.