Prix au m2 Rue Dode à Voiron (38)
Le prix immobilier Rue Dode à Voiron est de 2 520 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 331 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Dode en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Dode à Voiron. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 164 € à 3 833 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Voiron
Rue Dode se situe au-dessus de la médiane des prix à Voiron. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dode ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 520 €/m2
Au revenu médian de Voiron (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Dode dans le contexte de Voiron
Voiron compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voiron
Principales rues de Voiron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barral de Montferrat | 1 905 € | 1 993 € | - | 28 |
| Boulevard de la Republique | 2 036 € | 2 075 € | - | 26 |
| Rue Bourg de Peage | 2 125 € | 2 125 € | - | 22 |
| Rue Lazare Carnot | 2 818 € | 2 818 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 398 € | 2 403 € | - | 13 |
| Boulevard Franklin Roosevelt | 2 593 € | 3 265 € | - | 11 |
| Rue Sermorens | 1 804 € | 1 804 € | - | 9 |
| Rue du Belvedere | 2 112 € | 2 112 € | - | 9 |
| Boulevard de Campaloud | 2 940 € | 2 955 € | - | 8 |
| Rue Faubourg Sermorens | 1 892 € | 1 892 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dode à Voiron ?
Le prix médian au m2 Rue Dode est de 2 520 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 164 € à 3 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dode est-elle chère par rapport à Voiron ?
Rue Dode est au-dessus de la moyenne de Voiron. Le prix médian de la commune est de 2 331 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Dode se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dode ?
Sur la base du prix médian de 2 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dode coute environ 126 000 €. Ce montant peut varier de 108 209 € à 191 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.