Prix au m2 Rue Montgolfier à Voiron (38)
Le prix immobilier Rue Montgolfier à Voiron est de 2 149 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 331 €/m2) et 21.5% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Montgolfier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Montgolfier à Voiron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 929 € à 2 890 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Voiron
Rue Montgolfier se situe en dessous de la médiane des prix à Voiron. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Montgolfier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 149 €/m2
Au revenu médian de Voiron (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Montgolfier dans le contexte de Voiron
Voiron compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voiron
Principales rues de Voiron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barral de Montferrat | 1 905 € | 1 993 € | - | 28 |
| Boulevard de la Republique | 2 036 € | 2 075 € | - | 26 |
| Rue Bourg de Peage | 2 125 € | 2 125 € | - | 22 |
| Rue Lazare Carnot | 2 818 € | 2 818 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 398 € | 2 403 € | - | 13 |
| Boulevard Franklin Roosevelt | 2 593 € | 3 265 € | - | 11 |
| Rue Sermorens | 1 804 € | 1 804 € | - | 9 |
| Rue du Belvedere | 2 112 € | 2 112 € | - | 9 |
| Boulevard de Campaloud | 2 940 € | 2 955 € | - | 8 |
| Rue Faubourg Sermorens | 1 892 € | 1 892 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montgolfier à Voiron ?
Le prix médian au m2 Rue Montgolfier est de 2 149 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 929 € à 2 890 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Montgolfier est-elle chère par rapport à Voiron ?
Rue Montgolfier est en dessous de la moyenne de Voiron. Le prix médian de la commune est de 2 331 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Montgolfier se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montgolfier ?
Sur la base du prix médian de 2 149 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montgolfier coute environ 107 431 €. Ce montant peut varier de 96 469 € à 144 491 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.