Prix au m2 Boulevard d Almandet à Bourg-Argental (42)
Le prix immobilier Boulevard d Almandet à Bourg-Argental est de 989 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 47.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Boulevard d Almandet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard d Almandet à Bourg-Argental. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 2 000 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Almandet ?
Estimations basées sur le prix médian de 989 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Argental (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard d Almandet dans le contexte de Bourg-Argental
Bourg-Argental compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Argental
Principales rues de Bourg-Argental classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cardinal Donnet | 2 688 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Almandet à Bourg-Argental ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Almandet est de 989 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Almandet est-elle chère par rapport à Bourg-Argental ?
Boulevard d Almandet est nettement en dessous de la moyenne de Bourg-Argental. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 35% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard d Almandet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Almandet ?
Sur la base du prix médian de 989 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Almandet coute environ 49 451 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.