Prix au m2 Rue Cardinal Donnet à Bourg-Argental (42)
Le prix immobilier Rue Cardinal Donnet à Bourg-Argental est de 2 688 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 41.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Cardinal Donnet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Cardinal Donnet à Bourg-Argental. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 389 € à 6 143 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cardinal Donnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 688 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Argental (20 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Cardinal Donnet dans le contexte de Bourg-Argental
Bourg-Argental compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Argental
Principales rues de Bourg-Argental classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard d Almandet | 989 € | - | 893 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cardinal Donnet à Bourg-Argental ?
Le prix médian au m2 Rue Cardinal Donnet est de 2 688 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 389 € à 6 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cardinal Donnet est-elle chère par rapport à Bourg-Argental ?
Rue Cardinal Donnet est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Argental. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 76.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Cardinal Donnet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cardinal Donnet ?
Sur la base du prix médian de 2 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cardinal Donnet coute environ 134 375 €. Ce montant peut varier de 119 445 € à 307 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.