Prix au m2 Rue Jean Padel à Fraisses (42)
Le prix immobilier Rue Jean Padel à Fraisses est de 1 777 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Jean Padel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Padel à Fraisses. Les prix au m2 s'échelonnent de 779 € à 2 424 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 645 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Padel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 777 €/m2
Au revenu médian de Fraisses (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Padel dans le contexte de Fraisses
Fraisses compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fraisses
Principales rues de Fraisses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Padel à Fraisses ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Padel est de 1 777 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 779 € à 2 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Padel est-elle chère par rapport à Fraisses ?
Rue Jean Padel est dans la moyenne de Fraisses. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean Padel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Padel ?
Sur la base du prix médian de 1 777 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Padel coute environ 88 843 €. Ce montant peut varier de 38 961 € à 121 223 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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