Prix au m2 Route de Briennon à Mably (42)
Le prix immobilier Route de Briennon à Mably est de 1 431 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Route de Briennon en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Briennon à Mably. Les prix au m2 s'échelonnent de 517 € à 3 414 €, soit un écart de 561%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Briennon
Les appartements Route de Briennon sont 76% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 71 548 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 88 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Briennon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 431 €/m2
Au revenu médian de Mably (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Briennon dans le contexte de Mably
Mably compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mably
Principales rues de Mably classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 1 463 € | 1 463 € | - | 11 |
| Rue des Glycines | 3 508 € | 3 023 € | - | 8 |
| Rue de la Maison du Passeur | 1 980 € | - | 1 980 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Briennon à Mably ?
Le prix médian au m2 Route de Briennon est de 1 431 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 517 € à 3 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Briennon ?
Les appartements s'échangent à 3 289 €/m2 et les maisons à 1 866 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Briennon est-elle chère par rapport à Mably ?
Route de Briennon est nettement en dessous de la moyenne de Mably. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Briennon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Briennon ?
Sur la base du prix médian de 1 431 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Briennon coute environ 71 548 €. Ce montant peut varier de 25 827 € à 170 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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