Prix au m2 Rue de la Maison du Passeur à Mably (42)
Le prix immobilier Rue de la Maison du Passeur à Mably est de 1 980 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 4.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue de la Maison du Passeur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Maison du Passeur à Mably. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 2 247 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Maison du Passeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 980 €/m2
Au revenu médian de Mably (20 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Maison du Passeur dans le contexte de Mably
Mably compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mably
Principales rues de Mably classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Briennon | 1 431 € | 3 289 € | 1 866 € | 14 |
| Route de Paris | 1 463 € | 1 463 € | - | 11 |
| Rue des Glycines | 3 508 € | 3 023 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Maison du Passeur à Mably ?
Le prix médian au m2 Rue de la Maison du Passeur est de 1 980 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 2 247 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Maison du Passeur est-elle chère par rapport à Mably ?
Rue de la Maison du Passeur est au-dessus de la moyenne de Mably. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Maison du Passeur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Maison du Passeur ?
Sur la base du prix médian de 1 980 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Maison du Passeur coute environ 99 025 €. Ce montant peut varier de 90 517 € à 112 346 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.