Prix au m2 Route de Joubert à Marlhes (42)
Le prix immobilier Route de Joubert à Marlhes est de 1 655 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 782 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 168 m².
📊 Route de Joubert en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route de Joubert à Marlhes. Les prix au m2 s'échelonnent de 272 € à 2 607 €, soit un écart de 859%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 168 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 335 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Joubert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 655 €/m2
Au revenu médian de Marlhes (23 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Joubert dans le contexte de Marlhes
Marlhes compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marlhes
Principales rues de Marlhes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Genest Malifaux | 4 222 € | 4 222 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Joubert à Marlhes ?
Le prix médian au m2 Route de Joubert est de 1 655 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 272 € à 2 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Joubert est-elle chère par rapport à Marlhes ?
Route de Joubert est en dessous de la moyenne de Marlhes. Le prix médian de la commune est de 1 782 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Joubert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Joubert ?
Sur la base du prix médian de 1 655 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Joubert coute environ 82 750 €. Ce montant peut varier de 13 600 € à 130 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.