Prix au m2 Rue Charles Janin à Saint-Marcellin-en-Forez (42)
Le prix immobilier Rue Charles Janin à Saint-Marcellin-en-Forez est de 3 403 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 79.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Charles Janin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Janin à Saint-Marcellin-en-Forez. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 503 € à 5 553 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Janin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 403 €/m2
Au revenu médian de Saint-Marcellin-en-Forez (22 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles Janin dans le contexte de Saint-Marcellin-en-Forez
Saint-Marcellin-en-Forez compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Marcellin-en-Forez
Principales rues de Saint-Marcellin-en-Forez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Couhard | 1 848 € | - | 1 848 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Janin à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Janin est de 3 403 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 503 € à 5 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Janin est-elle chère par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Rue Charles Janin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Charles Janin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Janin ?
Sur la base du prix médian de 3 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Janin coute environ 170 162 €. Ce montant peut varier de 125 153 € à 277 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.