Prix au m2 Avenue du Prieure à Saint-Romain-le-Puy (42)
Le prix immobilier Avenue du Prieure à Saint-Romain-le-Puy est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 23.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue du Prieure en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Prieure à Saint-Romain-le-Puy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 333 € à 2 691 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Prieure ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Romain-le-Puy (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Prieure dans le contexte de Saint-Romain-le-Puy
Saint-Romain-le-Puy compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Romain-le-Puy
Principales rues de Saint-Romain-le-Puy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 2 850 € | - | 3 032 € | 8 |
| Avenue Paul Laurent | 2 238 € | - | 2 238 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Prieure à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian au m2 Avenue du Prieure est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 333 € à 2 691 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Prieure est-elle chère par rapport à Saint-Romain-le-Puy ?
Avenue du Prieure est au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Prieure se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Prieure ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Prieure coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 116 667 € à 134 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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