Prix au m2 Avenue Jean Moulin à Saint-Romain-le-Puy (42)
Le prix immobilier Avenue Jean Moulin à Saint-Romain-le-Puy est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 188 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Jean Moulin à Saint-Romain-le-Puy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 436 € à 3 032 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Saint-Romain-le-Puy (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Moulin dans le contexte de Saint-Romain-le-Puy
Saint-Romain-le-Puy compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Romain-le-Puy
Principales rues de Saint-Romain-le-Puy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Prieure | 2 333 € | - | 2 333 € | 8 |
| Avenue Paul Laurent | 2 238 € | - | 2 238 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Moulin à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Moulin est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 436 € à 3 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Saint-Romain-le-Puy ?
Avenue Jean Moulin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-le-Puy. Le prix médian de la commune est de 2 188 €/m2, soit 30.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Jean Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin coute environ 142 500 €. Ce montant peut varier de 71 809 € à 151 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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