Prix au m2 Grande Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal (42)
Le prix immobilier Grande Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 935 €/m2) et 21.5% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Grande Grande Rue Franche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 1 858 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 302 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Grande Rue Franche
Les maisons Grande Grande Rue Franche sont 47% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 74 279 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue Franche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Sury-le-Comtal (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue Franche dans le contexte de Sury-le-Comtal
Sury-le-Comtal compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sury-le-Comtal
Principales rues de Sury-le-Comtal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Epeluy | 1 660 € | - | 2 129 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue Franche à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue Franche est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 1 858 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Grande Rue Franche ?
Les appartements s'échangent à 1 221 €/m2 et les maisons à 1 792 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Grande Rue Franche est-elle chère par rapport à Sury-le-Comtal ?
Grande Grande Rue Franche est nettement en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal. Le prix médian de la commune est de 1 935 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Grande Grande Rue Franche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue Franche ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue Franche coute environ 74 279 €. Ce montant peut varier de 27 790 € à 92 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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