Prix au m2 Route d Epeluy à Sury-le-Comtal (42)
Le prix immobilier Route d Epeluy à Sury-le-Comtal est de 1 660 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 935 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Route d Epeluy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Epeluy à Sury-le-Comtal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 509 € à 2 658 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Epeluy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 660 €/m2
Au revenu médian de Sury-le-Comtal (20 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Epeluy dans le contexte de Sury-le-Comtal
Sury-le-Comtal compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sury-le-Comtal
Principales rues de Sury-le-Comtal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue Franche | 1 486 € | 1 221 € | 1 792 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Epeluy à Sury-le-Comtal ?
Le prix médian au m2 Route d Epeluy est de 1 660 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 509 € à 2 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Epeluy est-elle chère par rapport à Sury-le-Comtal ?
Route d Epeluy est en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal. Le prix médian de la commune est de 1 935 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Epeluy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Epeluy ?
Sur la base du prix médian de 1 660 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Epeluy coute environ 83 000 €. Ce montant peut varier de 75 438 € à 132 908 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.