Prix au m2 Route du Col du Bouchet à Villemontais (42)
Le prix immobilier Route du Col du Bouchet à Villemontais est de 2 480 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 009 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route du Col du Bouchet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Col du Bouchet à Villemontais. Les prix au m2 s'échelonnent de 412 € à 4 167 €, soit un écart de 911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col du Bouchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 480 €/m2
Au revenu médian de Villemontais (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Col du Bouchet dans le contexte de Villemontais
Villemontais compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemontais
Principales rues de Villemontais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col du Bouchet à Villemontais ?
Le prix médian au m2 Route du Col du Bouchet est de 2 480 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 412 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col du Bouchet est-elle chère par rapport à Villemontais ?
Route du Col du Bouchet est nettement au-dessus de la moyenne de Villemontais. Le prix médian de la commune est de 2 009 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Col du Bouchet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col du Bouchet ?
Sur la base du prix médian de 2 480 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col du Bouchet coute environ 123 976 €. Ce montant peut varier de 20 605 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.