Prix au m2 à Villemontais (42)
Le prix médian de l'immobilier à Villemontais est de 2 009 €/m2 selon les 24 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.1% au-dessus de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 1 031 habitants sur 13,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villemontais est passé de 1 924 € à 2 064 €, soit +7.3%.
📊 Villemontais vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Villemontais se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villemontais en chiffres
Villemontais compte 1 031 habitants répartis sur 13,2 km², soit une densité de 78 hab/km². Le code postal est 42155.
Le revenu médian des ménages est de 22 100 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% supérieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villemontais
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Villemontais. Pour un T3 de 80 m², comptez 200 000 € en appartement contre 160 748 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villemontais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 009 €/m2 :
Les prix varient entre 178 € et 4 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Villemontais
Liste des 1 rues de Villemontais avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col du Bouchet | 2 480 € | 2 500 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
Autres communes du Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.