Prix au m2 Allée Policard à Villerest (42)
Le prix immobilier Allée Policard à Villerest est de 1 300 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 31.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Allée Policard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Policard à Villerest. Les prix au m2 s'échelonnent de 994 € à 1 385 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 391 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Policard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 300 €/m2
Au revenu médian de Villerest (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Policard dans le contexte de Villerest
Villerest compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villerest
Principales rues de Villerest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de St Sulpice | 2 175 € | - | 2 175 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Policard à Villerest ?
Le prix médian au m2 Allée Policard est de 1 300 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 994 € à 1 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Policard est-elle chère par rapport à Villerest ?
Allée Policard est nettement en dessous de la moyenne de Villerest. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 37.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée Policard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Policard ?
Sur la base du prix médian de 1 300 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Policard coute environ 65 000 €. Ce montant peut varier de 49 688 € à 69 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.