Prix au m2 Route de St Sulpice à Villerest (42)
Le prix immobilier Route de St Sulpice à Villerest est de 2 175 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 14.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Route de St Sulpice en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de St Sulpice à Villerest. Les prix au m2 s'échelonnent de 838 € à 2 491 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de St Sulpice ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 175 €/m2
Au revenu médian de Villerest (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de St Sulpice dans le contexte de Villerest
Villerest compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villerest
Principales rues de Villerest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Policard | 1 300 € | 1 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de St Sulpice à Villerest ?
Le prix médian au m2 Route de St Sulpice est de 2 175 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 838 € à 2 491 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de St Sulpice est-elle chère par rapport à Villerest ?
Route de St Sulpice est dans la moyenne de Villerest. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de St Sulpice se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de St Sulpice ?
Sur la base du prix médian de 2 175 €/m2, un appartement de 50 m² Route de St Sulpice coute environ 108 762 €. Ce montant peut varier de 41 875 € à 124 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.