Prix au m2 Rue Voltaire à Courpière (63)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Courpière est de 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 65.1% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Voltaire à Courpière. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 608 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 563 €/m2
Au revenu médian de Courpière (19 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Courpière
Courpière compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courpière
Principales rues de Courpière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 625 € | 625 € | 710 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Courpière ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 608 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Courpière ?
Rue Voltaire est nettement en dessous de la moyenne de Courpière. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 61.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Voltaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 28 125 €. Ce montant peut varier de 18 750 € à 30 413 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.