Prix au m2 Rue du Panorama à Échandelys (63)
Le prix immobilier Rue du Panorama à Échandelys est de 2 853 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 210 €/m2) et 76.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 268 m².
📊 Rue du Panorama en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Panorama à Échandelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 642 € à 3 904 €, soit un écart de 508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 268 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Panorama ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 853 €/m2
Au revenu médian de Échandelys (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Panorama dans le contexte de Échandelys
Échandelys compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échandelys
Principales rues de Échandelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 1 439 € | - | 1 439 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Panorama à Échandelys ?
Le prix médian au m2 Rue du Panorama est de 2 853 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 642 € à 3 904 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Panorama est-elle chère par rapport à Échandelys ?
Rue du Panorama est nettement au-dessus de la moyenne de Échandelys. Le prix médian de la commune est de 1 210 €/m2, soit 135.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Panorama se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Panorama ?
Sur la base du prix médian de 2 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Panorama coute environ 142 660 €. Ce montant peut varier de 32 086 € à 195 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.