Prix au m2 Rue du Ruisseau à Échandelys (63)
Le prix immobilier Rue du Ruisseau à Échandelys est de 1 439 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 210 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Ruisseau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Ruisseau à Échandelys. Les prix au m2 s'échelonnent de 844 € à 1 439 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Ruisseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 439 €/m2
Au revenu médian de Échandelys (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Ruisseau dans le contexte de Échandelys
Échandelys compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Échandelys
Principales rues de Échandelys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Panorama | 2 853 € | 3 379 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Ruisseau à Échandelys ?
Le prix médian au m2 Rue du Ruisseau est de 1 439 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 844 € à 1 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Ruisseau est-elle chère par rapport à Échandelys ?
Rue du Ruisseau est au-dessus de la moyenne de Échandelys. Le prix médian de la commune est de 1 210 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Ruisseau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Ruisseau ?
Sur la base du prix médian de 1 439 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Ruisseau coute environ 71 970 €. Ce montant peut varier de 42 223 € à 71 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.