Prix au m2 Résidence Rue des Robertoux à Lempdes (63)
Le prix immobilier Résidence Rue des Robertoux à Lempdes est de 1 321 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Résidence Rue des Robertoux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Rue des Robertoux à Lempdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 905 € à 1 643 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Rue des Robertoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 321 €/m2
Au revenu médian de Lempdes (22 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Rue des Robertoux dans le contexte de Lempdes
Lempdes compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lempdes
Principales rues de Lempdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Treille | 2 576 € | 2 511 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Rue des Robertoux à Lempdes ?
Le prix médian au m2 Résidence Rue des Robertoux est de 1 321 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 905 € à 1 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Rue des Robertoux est-elle chère par rapport à Lempdes ?
Résidence Rue des Robertoux est nettement en dessous de la moyenne de Lempdes. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 39.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence Rue des Robertoux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Rue des Robertoux ?
Sur la base du prix médian de 1 321 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Rue des Robertoux coute environ 66 072 €. Ce montant peut varier de 45 238 € à 82 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.