Prix au m2 Rue de la Treille à Lempdes (63)
Le prix immobilier Rue de la Treille à Lempdes est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 59.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de la Treille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Treille à Lempdes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 171 € à 6 609 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Treille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Lempdes (22 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Treille dans le contexte de Lempdes
Lempdes compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lempdes
Principales rues de Lempdes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Rue des Robertoux | 1 321 € | 1 440 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Treille à Lempdes ?
Le prix médian au m2 Rue de la Treille est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 171 € à 6 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Treille est-elle chère par rapport à Lempdes ?
Rue de la Treille est au-dessus de la moyenne de Lempdes. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Treille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Treille ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Treille coute environ 128 814 €. Ce montant peut varier de 108 571 € à 330 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.