Prix au m2 D Rd 978 à Orcet (63)
Le prix immobilier D Rd 978 à Orcet est de 1 727 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 386 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 867 m².
📊 D Rd 978 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus D Rd 978 à Orcet. Les prix au m2 s'échelonnent de 115 € à 4 506 €, soit un écart de 3803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 867 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien D Rd 978 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 727 €/m2
Au revenu médian de Orcet (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 D Rd 978 dans le contexte de Orcet
Orcet compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orcet
Principales rues de Orcet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Romaine | 1 793 € | - | 2 284 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 D Rd 978 à Orcet ?
Le prix médian au m2 D Rd 978 est de 1 727 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 115 € à 4 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
D Rd 978 est-elle chère par rapport à Orcet ?
D Rd 978 est nettement en dessous de la moyenne de Orcet. Le prix médian de la commune est de 2 386 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, D Rd 978 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² D Rd 978 ?
Sur la base du prix médian de 1 727 €/m2, un appartement de 50 m² D Rd 978 coute environ 86 351 €. Ce montant peut varier de 5 772 € à 225 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.