Prix au m2 Voie Romaine à Orcet (63)
Le prix immobilier Voie Romaine à Orcet est de 1 793 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 386 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Voie Romaine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Voie Romaine à Orcet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 583 € à 3 183 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Romaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2
Au revenu médian de Orcet (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie Romaine dans le contexte de Orcet
Orcet compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orcet
Principales rues de Orcet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| D Rd 978 | 1 727 € | - | 2 647 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Romaine à Orcet ?
Le prix médian au m2 Voie Romaine est de 1 793 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 583 € à 3 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Romaine est-elle chère par rapport à Orcet ?
Voie Romaine est nettement en dessous de la moyenne de Orcet. Le prix médian de la commune est de 2 386 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Voie Romaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Romaine ?
Sur la base du prix médian de 1 793 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Romaine coute environ 89 658 €. Ce montant peut varier de 79 167 € à 159 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.