Prix au m2 Avenue du Docteur Besserve à Pont-du-Château (63)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Besserve à Pont-du-Château est de 2 092 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 303 €/m2) et 29.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 242 m².
📊 Avenue du Docteur Besserve en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Docteur Besserve à Pont-du-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 639 € à 13 208 €, soit un écart de 1966%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 242 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Besserve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 092 €/m2
Au revenu médian de Pont-du-Château (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Docteur Besserve dans le contexte de Pont-du-Château
Pont-du-Château compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-du-Château
Principales rues de Pont-du-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 240 € | - | - | 7 |
| Avenue de Lyon | 2 339 € | - | - | 6 |
| Rue Sainte Martine | 2 008 € | - | 1 998 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Besserve à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Besserve est de 2 092 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 639 € à 13 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Besserve est-elle chère par rapport à Pont-du-Château ?
Avenue du Docteur Besserve est en dessous de la moyenne de Pont-du-Château. Le prix médian de la commune est de 2 303 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Docteur Besserve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Besserve ?
Sur la base du prix médian de 2 092 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Besserve coute environ 104 587 €. Ce montant peut varier de 31 964 € à 660 378 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.