Prix au m2 Rue Sainte Martine à Pont-du-Château (63)
Le prix immobilier Rue Sainte Martine à Pont-du-Château est de 2 008 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 303 €/m2) et 24.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Sainte Martine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte Martine à Pont-du-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 686 € à 2 916 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Martine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 008 €/m2
Au revenu médian de Pont-du-Château (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte Martine dans le contexte de Pont-du-Château
Pont-du-Château compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-du-Château
Principales rues de Pont-du-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Besserve | 2 092 € | - | 1 779 € | 7 |
| Avenue de la Gare | 240 € | - | - | 7 |
| Avenue de Lyon | 2 339 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Martine à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Martine est de 2 008 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 686 € à 2 916 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Martine est-elle chère par rapport à Pont-du-Château ?
Rue Sainte Martine est en dessous de la moyenne de Pont-du-Château. Le prix médian de la commune est de 2 303 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Sainte Martine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Martine ?
Sur la base du prix médian de 2 008 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Martine coute environ 100 389 €. Ce montant peut varier de 84 278 € à 145 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.