Prix au m2 Rue du Doc Eugene Phelip à Puy-Guillaume (63)
Le prix immobilier Rue du Doc Eugene Phelip à Puy-Guillaume est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 261 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue du Doc Eugene Phelip en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Doc Eugene Phelip à Puy-Guillaume. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 209 € à 1 934 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Eugene Phelip ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Puy-Guillaume (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Eugene Phelip dans le contexte de Puy-Guillaume
Puy-Guillaume compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-Guillaume
Principales rues de Puy-Guillaume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Claussat | 996 € | 996 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Eugene Phelip à Puy-Guillaume ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Eugene Phelip est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 209 € à 1 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Eugene Phelip est-elle chère par rapport à Puy-Guillaume ?
Rue du Doc Eugene Phelip est au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume. Le prix médian de la commune est de 1 261 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Doc Eugene Phelip se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Eugene Phelip ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Eugene Phelip coute environ 74 325 €. Ce montant peut varier de 60 440 € à 96 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.