Prix au m2 Rue Joseph Claussat à Puy-Guillaume (63)
Le prix immobilier Rue Joseph Claussat à Puy-Guillaume est de 996 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 261 €/m2) et 38.2% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Joseph Claussat en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Joseph Claussat à Puy-Guillaume. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 2 027 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Claussat ?
Estimations basées sur le prix médian de 996 €/m2
Au revenu médian de Puy-Guillaume (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Claussat dans le contexte de Puy-Guillaume
Puy-Guillaume compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puy-Guillaume
Principales rues de Puy-Guillaume classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Eugene Phelip | 1 486 € | - | 1 486 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Claussat à Puy-Guillaume ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Claussat est de 996 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 2 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Claussat est-elle chère par rapport à Puy-Guillaume ?
Rue Joseph Claussat est nettement en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume. Le prix médian de la commune est de 1 261 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Joseph Claussat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Claussat ?
Sur la base du prix médian de 996 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Claussat coute environ 49 821 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 101 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.