Prix au m2 Allée des Sapins à Saint-Georges-de-Mons (63)
Le prix immobilier Allée des Sapins à Saint-Georges-de-Mons est de 1 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Allée des Sapins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Sapins à Saint-Georges-de-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 209 € à 1 377 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Sapins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Mons (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Sapins dans le contexte de Saint-Georges-de-Mons
Saint-Georges-de-Mons compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Mons
Principales rues de Saint-Georges-de-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Platanes | 1 337 € | - | 1 337 € | 16 |
| Allée des Troenes | 1 399 € | - | 1 399 € | 16 |
| Allée des Bouleaux | 1 454 € | - | 1 454 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Sapins à Saint-Georges-de-Mons ?
Le prix médian au m2 Allée des Sapins est de 1 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 209 € à 1 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Sapins est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Mons ?
Allée des Sapins est dans la moyenne de Saint-Georges-de-Mons. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée des Sapins se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Sapins ?
Sur la base du prix médian de 1 333 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Sapins coute environ 66 667 €. Ce montant peut varier de 60 440 € à 68 831 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.