Prix au m2 Allée des Troenes à Saint-Georges-de-Mons (63)
Le prix immobilier Allée des Troenes à Saint-Georges-de-Mons est de 1 399 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 371 €/m2) et 13.3% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Allée des Troenes en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Allée des Troenes à Saint-Georges-de-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 3 888 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Troenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 399 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-de-Mons (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Troenes dans le contexte de Saint-Georges-de-Mons
Saint-Georges-de-Mons compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-de-Mons
Principales rues de Saint-Georges-de-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Platanes | 1 337 € | - | 1 337 € | 16 |
| Allée des Sapins | 1 333 € | - | 1 333 € | 6 |
| Allée des Bouleaux | 1 454 € | - | 1 454 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Troenes à Saint-Georges-de-Mons ?
Le prix médian au m2 Allée des Troenes est de 1 399 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 3 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Troenes est-elle chère par rapport à Saint-Georges-de-Mons ?
Allée des Troenes est dans la moyenne de Saint-Georges-de-Mons. Le prix médian de la commune est de 1 371 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée des Troenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Troenes ?
Sur la base du prix médian de 1 399 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Troenes coute environ 69 941 €. Ce montant peut varier de 44 555 € à 194 388 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.